COMUNE DI BELPASSO

Citta Metropolitana di Catania

 

 

VERSAMENTO SALDO IMU ANNO 2022

 

Vista la legge n. 160 del 27 dicembre 2019, commi da 738 a 783, contenenti le disposizioni sulla nuova imposta municipale propria (IMU),

INFORMA

che entro il 16 DICEMBRE 2022 deve essere effettuato il versamento del saldo dell'imposta municipale propria (IMU) a conguaglio di quanto dovuto per l'anno 2022.

La legge n. 160 del 27 dicembre 2019 (legge di Bilancio 2020), comma 738, ha abolito la IUC ad eccezione delle disposizioni relative alla tassa sui rifiuti; la nuova imposta municipale propria è disciplinata dalle disposizioni di cui ai successivi commi da 739 a 783. Si informano i contribuenti che la TASI è stata quindi abolita a decorrere dall'anno 2020, prevedendo l'accorpamento in un unico tributo. L'imposta, chiamata nuova IMU, in vigore dall'anno 2020, mantiene in linea generale gli stessi presupposti soggettivi e oggettivi disciplinati dalla normativa vigente fino al 2019 (compresa l'esclusione dal pagamento per le abitazioni principali in categorie catastali da A/2 ad A/7 e relative pertinenze, la riduzione del 50% della base imponibile IMU sulla base dei requisiti previsti dal legislatore per le unità immobiliari concesse in comodato dal contribuente ai parenti in linea retta entro il primo grado, nonché la riduzione al 75% per l'IMU per gli immobili locati a canone concordato).

Novità IMU per l'anno 2022

Esenzione immobili categoria catastale D/3

A causa dell'emergenza Covid-19 per l'anno 2021 sono state introdotte delle esenzioni per I'IMU su alcune tipologie di immobili adibiti ad attività di tipo turistico o di intrattenimento, ai sensi di quanto previsto dall'articolo l , comma 599, della legge di Bilancio 2021 (Legge n.l78/2020). A decorrere dall'anno 2022 decade la disciplina di favore dettata dalla normativa emergenziale in materia di IMU e i suddetti immobili sono di nuovo assoggettati all'imposta, ad eccezione per l'esenzione già disposta dall'articolo 78 del D.L.n.104/2020, per gli anni 2021 e 2022, con riferimento alle unità destinate a cinema e teatri.

Ai sensi di quanto disposto dall'art. 78, comma l, lett. d), e comma 3 del D.L. n.l04/2020, come già previsto per il saldo 2020 e per l'anno 2021, l'IMU non è dovuta per l'anno 2022 per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

Esenzione IMU beni merce

A decorrere dall'anno 2022, ai sensi dell'articolo l , comma 751, della Legge n. 160/2019, sono esenti dall'IMU i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.

Pensionati esteri

Il comma 48 dell'articolo l della Legge n. 178/2020 prevede una riduzione IMU per i titolari di pensioni maturate all'estero. Limitatamente all'anno 2022, ai sensi dell'articolo l, comma 743, della Legge n.234/2021 (legge di Bilancio 2022), per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia, l'IMU è applicata con la riduzione al 37,5% rispetto a quella pari al 50% prevista nel 2021.

Abitazione principale

A seguito della sentenza della Corte Costituzionale n. 209 del 13 ottobre 2022 che ha dichiarato l'illegittimità costituzionale dell'art.l, comma 741, lettera b), primo e secondo periodo, della legge n. 160/2019, in discontinuità con la normativa precedente, per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore (proprietario o il titolare di diritti reali di godimento) dimora abitualmente e risiede anagraficamente, indipendentemente dal luogo di residenza e dimora degli altri componenti del nucleo familiare. Il requisito della dimora abituale deve essere provato da documentazione che attesti effettivamente la presenza di questa condizione.

ALIQUOTE 2022

 

4 per mille (euro 200 di detrazione)	Abitazione principale solo per le categorie A1, A8 e A9 e relative pertinenze
9,60 per mille	Altri immobili ed aree edificabili
10,60 per mille	Fabbricati di categoria "D"
Esenti	Terreni agricoli
1 per mille	Fabbricati rurali ad uso strumentale

Chi deve pagare: Sono tenuti al pagamento dell’imposta il proprietario o il soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie sull’immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, mentre nel caso di concessioni demaniali è il concessionario.

Pagamento: Il versamento del saldo IMU 2022 può essere eseguito mediante il modello F24 utilizzando i seguenti codici tributo previsti dall’Agenzia delle Entrate:

Tipologia di immobili	Codice IMU quota Comune	Codice IMU quota Stato
Abitazione principale (solo A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze	3912
Fabbricati rurali ad uso strumentale	3913
Aree fabbricabili	3916
Altri fabbricati	3918
Immobili gruppo catastale D	3930	3925

 

Il “codice comune” da indicare per il Comune di Belpasso è A766.

 

Dichiarazione IMU

I contribuenti, nell'ipotesi in cui sussista l'obbligo, devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui ha avuto inizio il possesso degli immobili o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta. Con la Legge 160/2019 sono stabilite specifiche modalità, così come per i versamenti, per gli enti non commerciali che devono presentare la dichiarazione Imu in via telematica. Il termine di presentazione della dichiarazione IMU per l'anno 2021, ai sensi dell'art.35, comma 4, del D.L. 21/06/2022, n. 73, convertito nella Legge n. 122/2022, è stato differito dal 30 giugno al 31 dicembre 2022. Con decreto del M.E.F. del 29 luglio 2022 è stato approvato il nuovo modello di dichiarazione IMU con le relative istruzioni e nuova modalità di trasmissione telematica attraverso il canale Fiscoline/Entratel che si aggiunge a quelle precedenti.

 

Per ulteriori informazioni contattare l’ufficio tributi all’indirizzo di posta elettronica: protocollo@pec.comune.belpasso.ct.it o telefonicamente ai numeri: 095/7051330/264/265.

 

 

 

IL FUNZIONARIO IMU	IL SINDACO	L'ASSESSORE AI TRIBUTI
Dott. Francesco D'Amico	Dott. Daniele Motta	Andrea Magrì

 

 

 

 

 

 

---